1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.4万円/㎡
前年比+90.8%
杉並区
157.5万円/㎡
前年比+46.7%
ライオンズ浜田山セントマークス
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
20,529万円
170.4万円/㎡
16,525
19,194
21,863
24,532
AI査定結果
推定相場価格
20,529万円
170.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,194万円〜21,863万円
159.3万円/㎡〜181.5万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズ浜田山セントマークス
19,800万円（164.3万円/㎡）/ 3階 / 120.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は140.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 19,800万円 | 164.3万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 8,690万円 | 135.8万円 | 6階 | 63.98㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/09 | 21,000万円 | 174.3万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 22,000万円 | 182.6万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/06/21 | 22,000万円 | 182.6万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 25,000万円 | 149.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 12,000万円 | 121.7万円 | 2階 | 98.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 14,980万円 | 151.9万円 | 2階 | 98.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 22,800万円 | 178.8万円 | 1階 | 127.51㎡ | 4LDK+ | 北西 |
| 2025/03/25 | 22,800万円 | 178.8万円 | 1階 | 127.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 12,498万円 | 120.7万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 12,980万円 | 125.3万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 21,800万円 | 130.2万円 | 1階 | 167.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 13,800万円 | 133.2万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 15,800万円 | 152.5万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 14,800万円 | 150.1万円 | 10階 | 98.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 14,800万円 | 150.1万円 | 10階 | 98.62㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/08 | 14,800万円 | 150.1万円 | 10階 | 98.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/11 | 7,800万円 | 121.9万円 | 7階 | 63.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 10,380万円 | 128.6万円 | 7階 | 80.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 17,800万円 | 106.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/30 | 6,980万円 | 109.1万円 | 7階 | 63.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 120.1万円 | 4階 | 51.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 19,800万円 | 118.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/08/26 | 20,800万円 | 124.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/08/26 | 6,380万円 | 125.0万円 | 2階 | 51.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/14 | 6,380万円 | 125.0万円 | 2階 | 51.05㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,580万円 | 128.9万円 | 2階 | 51.05㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ライオンズ浜田山セントマークス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅6分 | 19,800万円 | 164.3万円 | 120.48㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 212戸 | RC |
| 2024/07/29 | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 12,480万円 | 137.8万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90.8%上昇、杉並区では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は杉並区の平均と比較して4.3%割高です。